海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”“二线”“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为“三线”海景房。
购置海景房，有章可循。一定先要分清“海景房、一线海景、二线海景、无敌海景”这些名词，并搞懂它们的真实含义。在描述里称一线海景房的，一般是指离海比较近的楼盘或小区面对海，海景的角度一般在90度到150度间，可以是全正面，也可能是略微侧一点的海景，房间里海边的直线距离应该是在500米以内;二线海景房或简称海景房一般指能够看到部分海景，或者也能看到大部分海景，但距离海边比较远。
